De Prozess gëtt verschaffe als"transmutation
China ass eent vun de Länner, déi sech dem Gesetz vum gemeinschaftleche EgentomCommunity-Eegeschaft ass eng Theorie vum riets, an deem de Mann an d Fra sou behandelt, als co-Wiessel vun Immobilien zu enger form, ähnlech enger Partnerschaft. All Immobilien duerch Ehepaare an China kann klassifizéiert ginn als Gütergemeinschaft, Gütertrennung oder quasi-community property. D 'China Gesetzgeber erlassen huet, d' Vëlosfederatioun geregelt, wéi Besëtz a Scholden, déi Si sech während enger Bestietnes agestuuft ginn muss.
D 'Astufung vum Egentom als Gemeinschaft, separat oder quasi-community-gëtt bestëmmen, wéi d' Saache sinn, gedeelt tëscht de Parteien no der Opléisung vun der Bestietnes.
Community-Eegeschaft definéiert gouf, déi vun der China Gesetzgeber als"Eegeschaft, real oder perséinlech, wou och ëmmer, kaf vun enger flichtzölibat persoun während der Bestietnes, während déi Hire Wunnsëtz zu dësem Staat. Charakteriséierung: fir d 'Éischt muss festgeluecht ginn, ob d' Eegeschaft 'community property', 'Gütertrennung', oder 'quasi-eheliche Eegeschaft. Divisioun: Nodeem d 'Eegeschaft gouf chemicalized a bewäerten, ass d' Zil vum Gerichts ass, ze bestätegen, separate Besëtz un de Besëtzer vun der Immobilie a gläichméisseg opdeelen Gütergemeinschaft.
Gütertrennung - Allgemeng Konzepter: erworbene Besëtz virun der Bestietnes ass d 'übernehmende Ehegatte d' Gütertrennung, sou ass d 'Verméigen, während der Bestietnes, d' nogekuckt ka ginn, fir eng voreheliche Kaf.
Wéi Gütergemeinschaft, Gütertrennung, verléiert Se net Hire Charakter als sollech duerch eng verlugen Verännerung an der form oder Identitéit. D 'Geriicht muss dofir ermëttelen, wann d' Eegeschaft war d 'kaf'.
Mä sou e buy-sell-Rendezvous ass net beweisen
Fir d Eegeschaft Charakteriséierung Zwecker, 'kaf' betruecht d' 'inception of title".
an der Regel Sinn d 'Zäit (virun Bestiednes, am Bestiednes oder no der Trennung), wann am ufank d' Eegentum entstanen ass, net d 'Zäit, wann et spéider reifte d' voll weimarer Titel.
Immobilie während der Bestietnes de südlechen duerch d 'Schenkung, Vermiechtnes, entwéckelen oder Ofstig' (D. H, inter-vivo-oder testamentarische Schenkung oder gesetzliche Ierffolleg) ass de Kaf vun Ehegatten Gütertrennung. Engem Ehegatten d 'Recetten an Oflagerungen, nom Uerteel vun der Trennung sinn seng oder Hir eege property-a sou sinn engem Ehegatten d 'Recetten an Ansammlungen", während Si Liewe getrennt a onofhängeg vun deem aneren Ehegatten. 'Trennung' erfuerdert méi wéi e Rëss an d eheliche Lebensgemeinschaft der Ehegatten.
Den Datum vun der 'Trennung' nëmmen dann, wann d 'Parteien kommen, fir eng Trennung vun de Weeër mat kee Geschenk Virgesinn fir d' Erneit Hirer Mamm an Äert Verhale Beweiser, eng vollstänneg an definitiv Broch an der bestueden Bezéiung.
Gemeng-Eegentum - Allgemeng Konzepter: All erworbenen Vermögens am Bestiednes a virun der Trennung, anescht wéi duerch d 'Schenkung oder erbschaft, ass mutmaßlich d' kollektiv Besëtz. Einkünfte vun engem Ehepartners Aarbecht, Zäit oder Fäegkeet, am Bestiednes a virun der Trennung ass d kollektiv Besëtz. Sou 'Resultat' enthält eng Entschädigung fir d Servicer, onofhängeg vun der form, an der et empfaange gëtt. Zum Beispill, wann et spiegelt Erwerbstätigkeit während der Bestietnes, Communautéit 'Resultat vun' kënnen gehéieren: Transmutation: Esouwuel vir wéi och während der Bestietnes Ehegatten kënne maache, ännere Si de status vun engem oder méi vun Hirer Eegeschaft (momentan am Besëtz oder al kaf), d.h, Si kënnen konvertieren getrennt an Gütergemeinschaft, Gemeinschaft a Gütertrennung oder Gütertrennung engem a Gütertrennung dem aneren. Ehepartner Besëtz virgeschriwwen duerch d 'Gebai ka geännert ginn, duerch d' voreheliche Kontrakt oder bestueden Vermögens Kontrakt. Feelt eng Aart Deelung oder Verkaafen an Deelung vum Erlöses, d Evaluatioun vun den eenzelne posten an der Gemeinschaft ass e estate wichteg Viraussetzung, fir dem Geriicht d Verantwortung op eng net gläich divisioun. Bewäertung ass schlussendlech eng Fro vun der Tatsaach, geléist ze ginn, an der Ausübung d Geriicht e wäit Ermessen op der Grondlag vun der Auswiel vun de Beweiser.
D 'Geriicht gëtt bestëmmt gewierdegt op d' Nominatioun sou laang, wéi Si ënnerstëtzt duerch stichhaltige Beweiser an der Opzeechnung.
Verpflichtung Zur Offenlegung vun Wäert: All Ehepartner seng treuhänderischen Flichten bei der Verwaltung an d 'Kontroll vun de gemeinschaftleche Grappvoll gehéieren d' Flicht (a), komplett oppen ze leeën, fir den aneren Ehegatten"alle Fakten an Informatiounen iwwer d' Existenz, d 'Charakteriséierung an d' Evaluatioun vun alle Vermögenswerte, an déi vun der Communautéit huet oder kann hunn, en Interessi a Scholden, fir déi d 'Communautéit sinn oder kënne sinn, haftet' an (b) op Ufro vun"gleichberechtigten Zougank zu allen Informatiounen, Opzeechnungen, a Bicher, déi sech op de Wäert an de Charakter vun dëser Vermögenswerte a Scholden. D 'Parteien Kënne Maache, Wäert: D' Parteien sinn fräi, en Traité iwwer d' Wäert vum gemeinschaftleche Egentom a Si sinn dozou duerch d Geriicht. Verkehrswert: et wier well, d Parteien ausmaachen, oder Si averstane, e puer aner Moossen, de Wäert (e. g, Käschte-oder Buchwert), eng gerecht Opdeelung vun de gemeinschaftleche Grappvoll muss sinn, baséiert op Marktwert. Fir d Zwecker vun der Ausféierung vun enger selwechte Opdeelung vum Egentom no Opléisung vun der Mamm oder der bestueden Lebensgemeinschaft, 'Marktwert' vun engem marktfähigen Vermögenswerts ass den héchste Präis, deen de Bewertungsstichtag, géif getrade ginn, andeems (i) e Verkäufer, dee bereet ass ze kleng, awer net verflicht 'oder verlaange Noutwennegkeet, dat ze maachen, an (ii) e Käufer, dee bereet, Willens an an der Lag ze kafen, mee ënner"keng Besonnesch Besoin fir sou maachen. Datum vun der Bewäertung: Mat e puer Ausnahmen déi vun der Communautéit, Vermögenswerte an Verbindlichkeiten verléiert den Haff vun der Opstellung normalerweis muss geschat ginn, 'sou no wéi méiglech zu der Zäit vun der Iwwerpréifung. Gutachten: Eng qualifizierte Experten-Aussoen kann als Wäert (e.
g, Gutachter, Wirtschaftsprüfer, Versicherungsmathematiker oder Immobilien-Makler Verkäufer).
Besitzers Zeugnis: De Proprietär oder de Besëtzer vum Ehegatten zoustänneg ass, bezeugen de Wäert vun der seine oder Hir eege Eegeschaft, obwuel net qualifiziert, fir ze bezeugen, wéi en Expert.
Vergleichbarer Ëmsaz: En Zeien bitt Meenung no Zeugnis berécksichtegt kënnen wéi d 'Grondlag vu senger oder Hirer Meenung no Beweiser op de Präis fir d' Immobilie, wa viru kurzem kaaft, oder den Noweis vu Marktpreisen oder aktuell Verkaufspreise fir vergläichbar (ähnlech) Eegeschaft.
Allerdéngs nëmme mat ugebueden zum Kaf oder Verkaf vu bestëmmte Vermögensgegenstände sinn unzulässig, fir ze beweisen, de Wäert vun der Eegeschaft. Kafen-Verkaufen Rendezvous: D 'vereinbart buy-out price oder buy-out-Formel fir de Kaf vun engem geschäftlichen Interessi e. g Kapital an engem eng gehale ginn oder professional corporation) tëscht de business principals ass zoulässeg op d' Fro vun der Wäert an enger Communautéit, vum Egentom Method tëscht de Ehegatten. Op der Grondlag vun de Beweiser, ass d Famill Geriicht huet wäit ze Ermessen d Meenung oder Refus vun der Bewäertung vun der Formel, déi an engem Geschäft buy-out - (oder Lager -) Kaafen-Vertrag. Gerichts e Wäit Ermessen: an der Regel, wou d 'Parteien net ausmaachen, déi eng disposition vun Hirer Gemeinschaft estate, trial courts hunn e wäit Ermessen, fir ze bestëmmen, d' Aart a Weis vun der Deelung, fir ze erreechen, en Netto gläich divisioun. Zu-Art-Divisioun: D Geriicht deelt fungible Vermögenswerte (Bankkonten, Kapital, etc.) an der Aart, woubäi all Ehegatte ass verginn eng Hallschent. Asset-Verdeelung oder Cash-Out-Spléckung: D Geriicht verdeelt oder e puer Elementer vun engem Ehegatten a Elementer de selwechte Wäert (och en equalizing Schuldschein) op der anerer.
Verkaafen Opdeelung vun de Revenue: D 'Geriicht bestallt e Vermögenswert verkeeft, mat deem Erlös opgedeelt an Undeeler noutwendeg, fir d' Auswierkunge op een net d selwecht der divisioun vun der ganzer Gemeinschaft Immobilien.
Latente Partition duerch d 'Ëmwandlung Tenancy an Common: D' Geriicht deelt déi béid Ehegatten e gemeinschaftleche eng Hallschent Interessi a bestëmmte Positiounen ze halen, wéi Polanski bescht (an der Regel d 'Haus vun der Famill), d' zurückstellen der partition, bis machbar ze beaflossen Verkaafen an Deelung vum Erlöses. Eigentumsvorbehalt Divisioun Gerichtsstand: d 'Geriicht kann d' Gabeln der Aktioun a sinn e 'status' Uerteel vun der Opléisung oder Ophiewung vun der bestueden Lebensgemeinschaft ausdrécklech zougänglech GERICHTSBARKEIT, d Gemeinschaft ze Spalten estate a bekëmmeren Si all déi aner nach oppene Froen zu engem spéideren Zäitpunkt. Ausserdeem, wou bestëmmt Eventualitéite optrieden, an eng begrenzte, op d Zukunft maachen et undurchführbar einzuteilen an ze bekëmmeren e Wäert op Besonnesch Intressi vun der Gemeinschaft, trial Platen kënne richteg handelen an Hirem Ermessen, duerch den VORBEHALT der Zuständigkeit ze schätzen an ze deelen uginn Gemeinschaft vun Vermögenswerten zu engem spéideren Zäitpunkt. Eng Reservatioun vun der Gerichtsstand kann och ubruecht sinn, a wou et ass e potenzielles Kostenerstattungsanspruch, mä d Quantitéit dovun dréit sech op Eventualitéite nach net behuewe, déi zum Zäitpunkt vun der Opdeelung vum Egentom Studie. Halen Se am Gebaut huet, kënnen Si dann d Bedingunge vun Hirer bestueden Besëtz virun Hirer Hochzäit fänkt mat engem schrëftlech Kontrakt (Dacks genannt e Ehevertrag).
Affekot Käschten: USD pro Stonn, mat engem minimum Taxe variéiert mat der Gréisst an der Komplexitéit vum Falles.
Käschten: Initial fir d Umeldung vu ronn US-Dollar. Aner Käschten, déi kann oder kann net noutwendeg sinn, an an Hirem Fall sinn motion-Käschten, Käschten fir den Déngscht vun der Prozess, Abscheidung Käschten. Si sollten awer beuechten, datt d Steieren a Käschten ze staark variéieren, jee no Hire renommée Ëmstänn. e. g a mir ginn Iech en Devis op Är Ufro. China-Affekot Blog berechnen Si ënner Hire besonnesche Ëmstänn an duerno Ausféierungen: Stundensatz-Akkorde Erfolgshonorar-Akkorde Flat-fee-Akkorde de Prozentsaz honorarvereinbarungen ech sinn eng lizenzierte China Affekot. Déi meescht Clienten sinn auslännesch Staatsangehörige a Betrib. China-Affekot Blog associates an Spaweck, Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, Hainan, Hefei, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen an Hangzhou. Gitt Méi Doriwwer Gewuer Dës China-Affekot Blog gëtt drop abzielen, e besseres wëssen a Versteesdemech vun der chinesescher Sprooch fir d Auslänner. Sollten Si differenzen rechtleche Problem a China, zéckt net eis ze Kontaktéieren, China Lawyer Blog fir d Konsultation. Virleefeg Berodung ass gratis. Weider weimarer Déngscht, gëtt awer an Rechnung gestallt ginn, wéinst der Héicht an zu gegebener Zäit. Peter Zhu, e erfahrener China-Affekot lizenzierte als Affekot zanter méi wéi zéng Joer, den Auteur vun dësem China-Affekot blog, begréisst all Ufro oder Berodung am Zesummenhang zum chinesesche Gesetz.
